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VENDO TERRENO 2.380m2 CARLOS CONDELL 691, LA CISTERNA, SANTIAGO, Chile.

$495.000.000
Property size icon Tamaño propiedad: 2380m2
Property structure icon Structure: Habitaciones
Property accommodation icon Alojamiento:
Property heating icon Calefacción:

VENDO TERRENO 2.380m2 CARLOS CONDELL 691, LA CISTERNA, SANTIAGO, Chile.

En venta Venta
Property ID: ECS-0006868
Especificación
Property bedroom icon Habitaciones:
Property bathroom icon Baños:
Property size icon Tamaño propiedad: 2380m2
Property floor icon Piso:
Property total floors icon Pisos totales
Property year built icon Año Construído:
Property heating icon Calefacción:
Property accommodation icon Alojamiento:
Property ceiling height icon Altura techo:
Property parking icon Estacionamiento:
Property distance from center icon Desde el centro:
Property publication date Fecha de publicación:
Property area size icon Área tamaño: m2
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size: m2
Property additional space icon Espacio adicional:
Características
Arriendo Departamento amoblado
Arriendo Galpón
Arriendo Galpón Comercial Centro Viña del Mar
Bolivia
La Cisterna
Osorno
Santa Cruz de la Sierra
Santiago
Valparaiso
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Venta Terreno Alto Rahue
Ubicación
Full Address:
Simple Address:
ZIP Code:
País: CL
Descripción

VENDO TERRENO 2.380 m2 CARLOS CONDELL 691, LA CISTERNA, SANTIAGO.

ANTECEDENTES GENERALES TERRENO

DIRECCIÓN: Carlos Condell, Comuna La Cisterna, Santiago, Chile

– El terreno y casa antigua se ubica en la calle Carlos Condell, Comuna de La Cisterna, Región Metropolitana.

– Se emplaza en la acera Sur de Carlos Condell, entre las calles Julio Covarrubias y Patricio Lynch, Loteo o Población Italia. Está a tres cuadras de la “Gran Avenida” José Miguel Carrera y a tres cuadras Autopista Américo Vespucio Sur Express, tres cuadras del Metro “La Cisterna” a tres cuadras del “Centro Comercial Intermodal de cinco noveles La Cisterna” a tres cuadras del Hipermercado “Líder” y otros comercios, a una cuadra de Colegios, en el sector finiquitado muchos proyectos inmobiliarios de edificio de altura como también varios condominios de casas.

Descripción del terreno:

– Terreno plano de forma regular.

– Deslindes de la Propiedad:

DESLINDE CALLE / PROPIETARIO MTS.:

NORTE FRENTE A CARLOS CONDELL 35 MTS.

SUR OTRO PROPIETARIO 35 MTS.

ORIENTE OTRO PROPIETARIO 68,00 MTS.

PONIENTE OTRO PROPIETARIO 68,00  MTS.

SUPERFICIE TOTAL:   2.380 M2 

PRECIO DE VENTA:

$ 495.000.000.- (CUATROCIENTOS NOVENTA MILLONES) (TOTAL UF 16.540) (6,9,2uf X M2) 

Características Urbanas:

– Vía Local, ancho en tres Línea Oficiales de 15,87 mts.

– Urbanización completa.

– La vía NO se encuentra afectada por declaratoria de utilidad pública.

– Calzada de asfalto, veredas y soleras de hormigón.

– A 6 cuadras de la Av. Américo Vespucio.

– Movilización, Comercio, Establecimientos Educacionales y Áreas verdes Inmediato

– Servicios y Supermercados Cercanos.

Normativa Vigente:

– De acuerdo al Certificado de Informaciones Previas N° 656 de fecha 06.08.19,

– El terreno se emplaza en la Zona “ZU-5”, “Residencial Baja Densidad” de acuerdo al PRC.

– Uso de suelo permitido: Habitacional.

Cuadro de Normas Urbanísticas y de Edificación:

SUP.PREDIAL MIN/MAX: 1.001 o más

ALTURA MÁX.: 15 mts.

COEF. CONSTR.: 1.0

COEF. OCUPAC SUELO.: 0,45

SIST. AGRUP: A-P-C

RASANTE Y DISTANC.: O.G.U.C.

ANTEJ. MÍN.: 4 mts.

1.001 o MÁS 15 MTS. 1.0 0,45 A-P-C O.G.U.C. 4,00 MTS.

PARA ANALIZAR:

-En el sector existe demanda de departamentos, ya que se observa la construcción de nuevos

Edificios cercanos, dos de ellos enfrente del terreno evaluado.

-Se podría evaluar una diferenciación de estos Edificios en relación al estándar de la propuesta, tales como áreas verdes, áreas comunes, cantidad de estacionamientos, etc.

También existe la posibilidad de evaluar otra tipología de Proyecto Habitacional, como un Condominio, ya que también existe demanda de este tipo. Frente al terreno también existe este tipo de Proyectos.

-Carpeta de títulos del dominio, se encuentran al día, libre de todo tipo deudas.

VENDE EN FORMA EXCLUSIVA 

ECS Gestión Inmobiliaria  Chile Bienes Raíces

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